Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Champ de Foire à Le Lude

Estimation théorique

Rue du Champ de Foire,72800 Le Lude (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ de Foire,72800-Le Lude indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.023€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.023€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigné-Racan (72013), comprenant 2142 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 831€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1211RUE DU CHAMP DE FOIRE5180165110000€611€
2021-05-1211RUE DU CHAMP DE FOIRE5180165110000€611€
2022-09-1310RUE DU MONTRUCHON26215823300€376€
2022-09-1310RUE DU MONTRUCHON26215823300€376€
2020-12-0323RUE BASSE38710721000€241€
2020-12-0323RUE BASSE38710721000€241€
2023-05-3012PL DU CHAMP DE FOIRE4130223156000€1200€
2023-05-3012PL DU CHAMP DE FOIRE4130223156000€1200€
2021-03-0513RUE DU MONTRUCHON64251292200000€471€
2021-03-0513RUE DU MONTRUCHON64251292200000€471€
2022-06-162RUE MONPLAISIR38513655000€647€
2022-06-162RUE MONPLAISIR38513655000€647€
2021-11-195RUE DU CROISSANT49055285000€944€
2021-11-195RUE DU CROISSANT49055285000€944€
2022-01-225RUE BASSE5130305125000€962€
2022-01-225RUE BASSE5130305125000€962€
2022-06-103RUE BASSE614130579500€564€
2022-06-103RUE BASSE614130579500€564€
2023-10-3110RUE DU CROISSANT36513642000€646€
2023-10-3110RUE DU CROISSANT36513642000€646€
2021-03-0323RUE DU MONTRUCHON35031685000€1700€
2021-03-0323RUE DU MONTRUCHON35031685000€1700€
2020-11-0512RUE MONPLAISIR13511073000€2086€
2020-11-0512RUE MONPLAISIR13511073000€2086€
2021-10-1430RUE DU BOEUF35720666000€1158€
2021-10-1430RUE DU BOEUF35720666000€1158€
2022-03-1614RUE MONPLAISIR25628686000€1536€
2022-03-1614RUE MONPLAISIR25628686000€1536€
2022-04-2525RUE DU MONTRUCHON48335022000€265€
2022-04-2525RUE DU MONTRUCHON48335022000€265€
2022-07-203RUE MONPLAISIR34426129100€661€
2022-07-203RUE MONPLAISIR34426129100€661€
2022-11-2132RUE DU MONTRUCHON39326256000€602€
2022-11-2132RUE DU MONTRUCHON39326256000€602€
2021-05-1924BD FISSON25218062990€1211€
2021-05-1924BD FISSON25218062990€1211€
2022-10-1029RUE DU MONTRUCHON48017434000€425€
2022-10-1029RUE DU MONTRUCHON48017434000€425€
2024-02-1627PL DU CHAMP DE FOIRE2706845000€643€
2024-02-1627PL DU CHAMP DE FOIRE2706845000€643€
2020-05-2017BD FISSON59516858600€617€
2020-05-2017BD FISSON59516858600€617€
2021-10-0424RUE MONPLAISIR13011033500€1117€
2021-10-0424RUE MONPLAISIR13011033500€1117€
2022-09-1511RUE MONPLAISIR25931440000€678€
2022-09-1511RUE MONPLAISIR25931440000€678€
2023-04-2013RUE MONPLAISIR679279140000€1772€
2023-04-2013RUE MONPLAISIR679279140000€1772€
2023-10-2624RUE MONPLAISIR2399532000€821€
2023-10-2624RUE MONPLAISIR2399532000€821€
2022-03-1035RUE DU MONTRUCHON49943042500€429€
2022-03-1035RUE DU MONTRUCHON49943042500€429€
2022-08-2524RUE DU PARC26411178000€1219€
2022-08-2524RUE DU PARC26411178000€1219€
2023-08-0446RUE D OREE6180230127000€706€
2023-08-0446RUE D OREE6180230127000€706€
2023-03-1026RUE DU PARC46833390000€1324€
2023-03-1026RUE DU PARC46833390000€1324€
2022-06-1442RUE D OREE4647239000€609€
2022-06-1442RUE D OREE4647239000€609€
2021-02-259RUE DES AITREAUX57419939000€527€
2021-02-259RUE DES AITREAUX57419939000€527€
2021-01-1521RUE MONPLAISIR47547045000€600€
2021-01-1521RUE MONPLAISIR47547045000€600€
2022-05-0221RUE MONPLAISIR47547060000€800€
2022-05-0221RUE MONPLAISIR47547060000€800€
2022-12-0219RUE DES AITREAUX4125359179000€1432€
2022-12-0219RUE DES AITREAUX4125359179000€1432€
2020-12-288RUE DES AITREAUX2476724600€523€
2020-12-288RUE DES AITREAUX2476724600€523€
2020-11-164RUE DES VALBOYERS4103594156000€1515€
2020-11-164RUE DES VALBOYERS4103594156000€1515€
2023-08-2914RUE DU BOEUF4106158146060€1378€
2023-08-2914RUE DU BOEUF4106158146060€1378€
2022-10-151RUE DES VALBOYERS3695134000€493€
2022-10-151RUE DES VALBOYERS3695134000€493€
2023-04-053BD FISSON5111135150000€1351€
2023-04-053BD FISSON5111135150000€1351€
2023-12-0428RUE D OREE46513523000€354€
2023-12-0428RUE D OREE46513523000€354€
2022-06-1031RUE DU PARC1316324000€774€
2022-06-1031RUE DU PARC1316324000€774€
2024-02-2726RUE D OREE48023345000€563€
2024-02-2726RUE D OREE48023345000€563€
2023-11-278RUE DU BOEUF36587150000€2308€
2023-11-278RUE DU BOEUF36587150000€2308€
2022-12-2250RUE DU MONTRUCHON37115762000€873€
2022-12-2250RUE DU MONTRUCHON37115762000€873€
2020-11-0736RUE DE L IMAGE41125832000€286€
2020-11-0736RUE DE L IMAGE41125832000€286€
2024-05-1539RUE DU PARC371492103000€1451€
2024-05-1539RUE DU PARC371492103000€1451€
2023-07-2130RUE DE L IMAGE485155128000€1506€
2023-07-2130RUE DE L IMAGE485155128000€1506€
2021-07-269RUE D ALSACE LORRAINE38736378000€897€
2021-07-269RUE D ALSACE LORRAINE38736378000€897€
2020-05-153RUE DES HALLES21006950000€500€
2020-05-153RUE DES HALLES21006950000€500€
2022-07-2929RUE DE L IMAGE3664325000€379€
2022-07-2929RUE DE L IMAGE3664325000€379€
2020-12-103RUE D ALSACE LORRAINE413833879500€576€
2020-12-103RUE D ALSACE LORRAINE413833879500€576€
2021-12-0119RUE D OREE3121217132500€1095€
2021-12-0119RUE D OREE3121217132500€1095€
2023-09-2523RUE DE L IMAGE48010050000€625€
2023-09-2523RUE DE L IMAGE48010050000€625€
2024-02-298BD PAUL DOUMER585377106000€1247€
2024-02-298BD PAUL DOUMER585377106000€1247€
2023-07-1160RUE DU MONTRUCHON23912250500€1295€
2023-07-1160RUE DU MONTRUCHON23912250500€1295€
2023-11-303AV DE TALHOUET46855782500€1213€
2023-11-303AV DE TALHOUET46855782500€1213€
2020-12-0452BD FISSON6128497115000€898€
2020-12-0452BD FISSON6128497115000€898€
2020-05-1812BD PAUL DOUMER27075063600€909€
2020-05-1812BD PAUL DOUMER27075063600€909€
2022-07-294RUE GENTIL SEIGNEUR24138035000€854€
2022-07-294RUE GENTIL SEIGNEUR24138035000€854€
2023-02-061RTE DE DISSE SOUS LE LUDE475629120000€1600€
2023-02-061RTE DE DISSE SOUS LE LUDE475629120000€1600€
2022-04-2241BD FISSON10285900120000€421€
2022-04-2241BD FISSON10285900120000€421€
2022-11-078RUE DE LA MARQUISE DE SEVIGNE35627249000€875€
2022-11-078RUE DE LA MARQUISE DE SEVIGNE35627249000€875€
2023-03-235RTE DE DISSE SOUS LE LUDE5101395125000€1238€
2023-03-235RTE DE DISSE SOUS LE LUDE5101395125000€1238€
2021-12-1110RUE DE L IMAGE8220535200000€909€
2021-12-1110RUE DE L IMAGE8220535200000€909€
2023-10-099GR GRANDE RUE6185406305400€1651€
2023-10-099GR GRANDE RUE6185406305400€1651€
2023-02-286RUE DU MARCHE AU FIL37011240000€571€
2023-02-286RUE DU MARCHE AU FIL37011240000€571€
2022-06-0172RUE DU MONTRUCHON37932099640€1261€
2022-06-0172RUE DU MONTRUCHON37932099640€1261€
2021-06-187GR GRANDE RUE614921040000€268€
2021-06-187GR GRANDE RUE614921040000€268€
2023-12-131RUE DU ROY HENRY7153989135000€882€
2023-12-131RUE DU ROY HENRY7153989135000€882€
2021-05-1417GR GRANDE RUE4919273000€802€
2021-05-1417GR GRANDE RUE4919273000€802€
2023-07-112RUE DE L IMAGE486109115000€1337€
2023-07-112RUE DE L IMAGE486109115000€1337€
2023-07-2711RUE DE LA BOULE D OR3123842155100€1261€
2023-07-2711RUE DE LA BOULE D OR3123842155100€1261€
2021-09-0819BD PAUL DOUMER46198980000€1311€
2021-09-0819BD PAUL DOUMER46198980000€1311€
2023-11-079RUE DE LA BOULE D OR714325524000€168€
2023-11-079RUE DE LA BOULE D OR714325524000€168€
2022-01-198RTE DE GENNETEIL38430690100€1073€
2022-01-198RTE DE GENNETEIL38430690100€1073€
2023-04-2425RTE DE SAUMUR310038058000€580€
2023-04-2425RTE DE SAUMUR310038058000€580€
2020-05-2912RUE DES HAUTBOIS34942847000€959€
2020-05-2912RUE DES HAUTBOIS34942847000€959€
2023-12-1816GR GRANDE RUE28721538000€437€
2023-12-1816GR GRANDE RUE28721538000€437€
2021-03-182RUE DE BEAUVAIS6195300146000€749€
2021-03-182RUE DE BEAUVAIS6195300146000€749€
2021-12-038GR GRANDE RUE57614745000€592€
2021-12-038GR GRANDE RUE57614745000€592€
2023-04-052RUE DU ROY HENRY35653649600€886€
2023-04-052RUE DU ROY HENRY35653649600€886€
2024-02-022RUE GENDROTTIERES3789854000€692€
2024-02-022RUE GENDROTTIERES3789854000€692€
2022-06-294RUE DU GUESCLIN46767583000€1239€
2022-06-294RUE DU GUESCLIN46767583000€1239€
2021-06-013RTE DE GENNETEIL35357863500€1198€
2021-06-013RTE DE GENNETEIL35357863500€1198€
2023-05-175RTE DE GENNETEIL5122704137000€1123€
2023-05-175RTE DE GENNETEIL5122704137000€1123€
2024-06-2814RUE DU GENERAL DE GAULLE613119129000€221€
2024-06-2814RUE DU GENERAL DE GAULLE613119129000€221€
2020-07-095RUE EUGENE GIRARD37046790000€1286€
2020-07-095RUE EUGENE GIRARD37046790000€1286€
2022-04-134RUE JEHAN DE DAILLON310318545000€437€
2022-04-134RUE JEHAN DE DAILLON310318545000€437€
2024-01-198RUE DU GUESCLIN57857292000€1179€
2024-01-198RUE DU GUESCLIN57857292000€1179€
2022-06-1410RUE DU GUESCLIN57850971197€913€
2022-06-1410RUE DU GUESCLIN57850971197€913€
2020-10-0721AV DE TALHOUET712062345000€375€
2020-10-0721AV DE TALHOUET712062345000€375€
2022-11-294PL DU MAIL398452114000€1163€
2022-11-294PL DU MAIL398452114000€1163€
2023-11-0816RUE DE LA BOULE D OR5150198107000€713€
2023-11-0816RUE DE LA BOULE D OR5150198107000€713€
2021-06-2414RUE DU GUESCLIN57550543000€573€
2021-06-2414RUE DU GUESCLIN57550543000€573€
2022-04-2822RTE DE DISSE SOUS LE LUDE5110521160000€1455€
2022-04-2822RTE DE DISSE SOUS LE LUDE5110521160000€1455€
2024-03-084RUE DE LA CAVE AU COQ45214166000€1269€
2024-03-084RUE DE LA CAVE AU COQ45214166000€1269€
2022-05-239RUE DU FOUR37112880000€1127€
2022-05-239RUE DU FOUR37112880000€1127€
2022-03-181RUE DE TOURAINE481695103000€1272€
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2022-06-233RUE DE TOURAINE480663120000€1500€
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2022-03-0512RUE GENDROTTIERES469393100700€1459€
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2020-09-0421RUE DE TOURAINE6142791106000€746€
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2023-09-0117RTE DE GENNETEIL46749192220€1376€
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2022-05-167RUE DU GUESCLIN470383106000€1514€
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2024-03-267RUE DE BEAUVAIS2529835000€673€
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2022-12-2210RUE DES PONTS36012025000€417€
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2021-02-2025AV DE TALHOUET4110335120000€1091€
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2022-07-1225AV DE TALHOUET4110335132000€1200€
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2021-05-255RUE DU PARADIS24331830000€698€
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2024-05-292RUE DE TOURAINE36651393000€1409€
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2020-06-049RUE DE LA CAVE AU COQ5115761132500€1152€
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2021-05-194RUE VICTOR EMILE PAPIN410135885000€842€
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2022-04-1928AV DE TALHOUET58444369000€821€
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2020-11-2012RUE DU PARADIS3634230000€476€
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2023-07-0639BD DE L HOSPICE57620580000€1053€
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2022-09-0114RUE DU PARADIS3716030000€423€
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2020-07-108RUE VICTOR EMILE PAPIN35836347850€825€
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2022-09-204RUE EMILE CRETOIS24415723000€523€
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2020-08-2712RUE DE LA CAVE AU COQ471235106000€1493€
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2021-08-1712RUE ALFRED DE MUSSET36649995000€1439€
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2021-12-2014BD DE L HOSPICE48610599300€1155€
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2023-08-1816BD DE L HOSPICE1294945000€1552€
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2023-07-0122BD DE L HOSPICE48521260000€706€
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2023-06-2626RUE DU VAL DE LOIR5113315137800€1219€
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2021-09-2414RUE DE LA CAVE AU COQ371635110000€1549€
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2022-10-177RUE DES PONTS37757352500€682€
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2021-06-1535AV DE TALHOUET58337790000€1084€
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2023-03-2812RUE VICTOR EMILE PAPIN35836655000€948€
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2021-03-2715AV DE LA LIBERATION3656147500€731€
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2021-12-0116RUE ALFRED DE MUSSET47549895000€1267€
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2023-03-2325PL DU MAIL3608251600€860€
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2023-03-0234RUE DU VAL DE LOIR35833788000€1517€
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2021-04-1221AV DE LA LIBERATION46839059000€868€
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2024-06-2136RUE DU VAL DE LOIR58423569000€821€
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2021-11-3014RUE VICTOR EMILE PAPIN47039879500€1136€
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2021-11-2429PL DU MAIL41205135600€297€
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2020-06-1223AV DE LA LIBERATION36738570000€1045€
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2022-03-1132RTE DE DISSE SOUS LE LUDE4105326125300€1193€
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2020-10-198BD GEORGE SAND47850976500€981€
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2022-02-1820AV DE LA LIBERATION5128920127200€994€
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2021-08-272RUE DES PONTS494210106530€1133€
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2023-08-314BD DE L HOSPICE26314824000€381€
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2023-09-1251AV DE SAUMUR36149395000€1557€
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2024-02-2641AV DE TALHOUET58432465025€774€
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2020-11-2033AV DE LA LIBERATION5139226110000€791€
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2023-06-303RUE DES AFFRONTERIES61111036207000€1865€
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2021-06-1636RTE DE DISSE SOUS LE LUDE513938867000€482€
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2024-04-1712RUE DU BOURG NOUVEAU36820060000€882€
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2022-09-0917RTE DE DISSE SOUS LE LUDE47827104500€1340€
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2022-07-0614RUE DU BOURG NOUVEAU36229350000€806€
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2023-03-3116RUE DU BOURG NOUVEAU14136825000€610€
2023-03-3116RUE DU BOURG NOUVEAU14136825000€610€